Trong tổng thể dự án đất dịch vụ Tây Tựu, phân khu DV4 được ví như “trái tim” của toàn bộ khu quy hoạch. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, DV4 còn hội tụ hàng loạt lợi thế vượt trội về cảnh quan, kết nối giao thông, tiện ích giáo dục và mật độ công viên lớn nhất dự án. Đây chính là lý do DV4 đang trở thành một trong những phân khu được quan tâm hàng đầu của giới đầu tư cũng như người mua để ở thực sự.
Vị trí chiến lược – thuộc top phân khu tiềm năng trên toàn dự án.
DV4 nằm ngay lõi quy hoạch của đất dịch vụ Tây Tựu, được bao quanh bởi 4 trục đường chính lớn nhất dự án: hai tuyến đường rộng 30m, một trục 40m và tuyến kết nối ra vành đai 3.5. Từ phân khu DV4, cư dân dễ dàng tiếp cận trực tiếp đại lộ Tây Thăng Long – tuyến đường chiến lược kết nối từ Hồ Tây đến Hòa Lạc.
Chính vị trí này giúp phân khu DV4 có lợi thế kết nối đa hướng. Một mặt liên kết nhanh với các khu đô thị xung quanh như Avenue Garden, mặt khác liền kề với hệ thống trường học, bệnh viện, công viên trung tâm và các khu dân cư hiện hữu. Đây là nền tảng lý tưởng để hình thành nên một cộng đồng dân cư trí thức, đông đúc, có giá trị thương mại cao trong tương lai gần.
Quy hoạch thông minh – Hai mặt tiền, khả năng khai thác tối đa
Tất cả các lô đất tại DV4 đều có thiết kế hai mặt tiền, giúp tăng khả năng đón sáng, thông gió và thuận tiện trong khai thác kinh doanh. Với diện tích tiêu chuẩn 80m², nhà đầu tư và người mua có thể xây dựng tối đa 6 tầng và 1 tum. Đặc biệt, tầng 2 được phép đua ra thêm 2m, giúp tăng diện tích sử dụng và tối ưu hóa không gian chức năng.
Mô hình nhà mặt phố cao tầng tại DV4 rất phù hợp với các hình thức sử dụng linh hoạt như: ở kết hợp kinh doanh, cho thuê dài hạn, văn phòng nhỏ hoặc căn hộ dịch vụ. Đây là một lợi thế mà không phải phân khu nào trong dự án cũng có được.
Hệ thống công viên nội khu phong phú – Không gian sống xanh giữa lòng đô thị
DV4 cũng là phân khu duy nhất được bao quanh bởi nhiều công viên nhất trong toàn dự án. Với mật độ cây xanh lớn, lối đi bộ nội khu rộng rãi và hệ thống tiểu cảnh sinh thái, cư dân nơi đây được tận hưởng môi trường sống trong lành, mát mẻ quanh năm. Trong bối cảnh đô thị hóa đang ngày càng khiến không gian xanh trở nên khan hiếm, sự xuất hiện của công viên nội khu là điểm cộng cực lớn cho giá trị sống và giá trị đầu tư.
Không chỉ nâng tầm thẩm mỹ cảnh quan, hệ thống công viên tại DV4 còn góp phần điều hòa vi khí hậu, giảm bức xạ nhiệt và tạo môi trường sinh hoạt cộng đồng lý tưởng cho các gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc các hộ gia đình đa thế hệ.
Gần trường học chất lượng cao – Lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ
Phân khu DV4 nằm ngay cạnh hai ngôi trường trọng điểm của khu vực là Tiểu học Nguyễn Thị Minh Khai và THCS Nguyễn Thị Minh Khai. Đây đều là các trường công lập đạt chuẩn quốc gia, có chất lượng giảng dạy tốt, cơ sở vật chất hiện đại và được phụ huynh đánh giá cao. Khoảng cách chỉ vài bước chân từ nhà ra cổng trường mang lại sự thuận tiện tuyệt đối cho các gia đình có con nhỏ.
Việc sống gần các cơ sở giáo dục chất lượng không chỉ mang lại lợi ích cho cư dân mà còn gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn. Những lô đất gần trường học, đặc biệt là trường điểm, luôn có tính thanh khoản cao và được săn đón nhiều hơn khi đưa ra thị trường.
Liền kề tiện ích hiện hữu – Mọi nhu cầu trong tầm tay
Ngoài các tiện ích nội khu như công viên, đường lớn, vỉa hè rộng, DV4 còn thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện hữu xung quanh. Từ DV4, cư dân có thể tiếp cận trong bán kính chưa đầy 1km với các dịch vụ y tế, siêu thị, bãi đỗ xe, sân chơi thể thao, quán cafe, nhà hàng và đặc biệt là dự án Avenue Garden – khu đô thị thương mại cao cấp đã đi vào hoạt động ổn định.
Khu đô thị Avenue Garden cao cấp có cùng cung đường với khu DV04, cho thấy tiềm năng phát triển vượt trội.
Điều này không chỉ nâng cao trải nghiệm sống mà còn tạo nên lợi thế lớn cho các hình thức đầu tư khai thác kinh doanh tại đây. Việc sở hữu một vị trí “trung tâm của trung tâm” trong một dự án đất dịch vụ quy mô lớn chính là bảo chứng cho tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá bền vững.
Trong toàn bộ dự án đất dịch vụ Tây Tựu, DV4 không chỉ là phân khu trung tâm về mặt địa lý mà còn là điểm sáng về quy hoạch, tiện ích và khả năng khai thác thực tế. Sở hữu hai mặt tiền, xây được 6 tầng, bao quanh bởi 4 tuyến đường lớn, liền kề công viên và trường học chất lượng cao, DV4 mang đến cơ hội hiếm có cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Nếu bạn đang tìm kiếm một lựa chọn đầu tư an toàn, có pháp lý rõ ràng, vị trí chiến lược và dễ dàng khai thác dòng tiền ngay, thì DV4 chính là lựa chọn xứng đáng để “xuống tiền” sớm – trước khi mặt bằng giá mới được xác lập trong làn sóng đầu tư cuối năm 2025.
Website: https://datdichvutaytuu.com.vn/
Email: thanhtungnlkh@gmail.com
Hotline: 093.644.9292
Trụ sở chính: Phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội